Маркетинговые исследования продуктов, товаров, услуг

В Волгоградской области оказался один из самых высоких уровней протестной активности населения - около 30% жителей региона декларируют готовность принять участие в массовых выступлениях против роста цен, безработицы и падения уровня жизни, отмечают социологи. В среднем по России этот показатель находится на уровне 23%.
Волгоградские социологи подвели итоги третьего исследования социального самочувствия жителей Волгоградской области в период кризиса. Если в целом по РФ в восприятии россиян снизились «кризисные» и протестные настроения, то волгоградцы, напротив, готовы к массовым акциям протеста и отрицательно оценивают действия местных властей. Оппозиция уверена, что «скоро люди выйдут на улицы». Вчера волгоградские социологи ассоциации «Группа 7/89» (волгоградский представитель Центра социологических и маркетинговых исследований «Аналитик») обнародовали итоги исследования социального самочувствия жителей Волгоградской области в условиях кризиса. Исследования были проведены в сентябре-октябре с использованием метода интервью, объем выборки - 1000 человек в возрасте от 16 лет. По словам социологов, результаты третьей волны исследования за октябрь (вторая прошла в марте 2009 года, первая - в ноябре 2008-го) «Межрегиональный индекс кризисного сознания» (МИКС) показали, что в восприятии россиян в целом снизились «кризисные» и протестные настроения. Больше половины (55%) респондентов заявили о том, что они в той или иной степени удовлетворены своей жизнью. В октябре возросло число респондентов, в восприятии которых так называемое «дно кризиса» уже пройдено, и в будущем серьезных потрясений не предвидится (68%). Ответственность за кризис россияне склонны возлагать на федеральное руководство, действия которого, однако, одобряются относительным большинством населения (44%). Вероятность стихийного возникновения массовых акций протеста исследователи оценивают как «крайне низкую».
Интересно, что на общефедеральном фоне итоги исследования в Волгоградской области выбиваются из общей тенденции. Так, показатели социального самочувствия и уровень потребительских настроений населения в регионе - одни из самых высоких в РФ. В октябре 23% жителей Волгограда оценили материальное положение своей семьи как «хорошее» или «очень хорошее» (в среднем по городам РФ такие ответы дали 14% опрошенных). Однако при этом около двух третей работающих жителей Волгоградской области (64%) так или иначе почувствовали кризис на своих рабочих местах. «Вероятно, как следствие, 30% жителей Волгоградской области считают, что деятельность руководства региона не способствует выходу из кризиса - это один из самых высоких показателей по стране, - отметил „Ъ“ генеральный директор Центра «Аналитик» Василий Токарев. - Для сравнения, в Татарстане так думают только 11% респондентов, в Москве - 20%». В обладминистрации Волгоградской области отметили, что положение региона обусловлено макроэкономическими процессами во всем мире и у областного руководства «слишком мало рычагов воздействия на экономическую ситуацию». Противоречия между высокой оценкой своего материального благополучия и не менее высокой готовностью к протестным акциям наблюдатели объясняют традиционно высокими «красными» настроениями в регионе. «Волгоградская область на протяжении 15 лет являлась ключевым звеном «красного пояса» России», - напомнил сопредседатель волгоградского отделения «Деловой России» Андрей Куприков. По его мнению, оснований для массовых уличных протестов сегодня нет, поскольку, несмотря на большое количество недовольных, реальные протестные мероприятия могут организовать и спланировать только элиты.

27 ноября члены Российского общества оценщиков отмечают свой профессиональный праздник.
ОЦЕНЩИК (ЭКСПЕРТ ПО ОЦЕНКЕ ИМУЩЕСТВА):

Должностные обязанности. Проводит оценочную деятельность по установлению рыночной или иной стоимости (инвестиционной, ликвидной и другой) объектов гражданских прав (недвижимого и движимого имущества, в том числе имущественных прав, работ и услуг, информации, результатов интеллектуальной деятельности и прав на них, нематериальных благ). Выявляет потребности в услугах по оценке объектов гражданских прав. Устанавливает деловые контакты и проводит переговоры с заказчиками с целью проведения работ по оценке объектов гражданских прав. Заключает и оформляет договор по установленной форме. Составляет в письменной форме отчет о выполненной работе и своевременно передает его заказчику. Отражает в отчете исходные данные и содержание использованных методов для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта. Обеспечивает сохранность составленного им отчета об оценке в течение трех лет. Предоставляет по требованию правоохранительных органов информацию из своего отчета об оценке. Консультирует заказчика о существующем законодательстве Российской Федерации об оценочной деятельности и других, применяемых при оценке объектов гражданских прав, нормативных и правовых документах. Собирает и систематизирует данные для создания информационной базы, необходимой для оценочной деятельности. Использует все известные методы оценки имущественных комплексов. Должен знать: Конституцию Российской Федерации; законы Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации по вопросам оценочной деятельности; постановления, распоряжения, приказы, другие нормативные документы по налогообложению, таможенной деятельности в Российской Федерации и другим вопросам, входящим в сферу профессиональных интересов оценщиков объектов гражданских прав; стандарты, методические и инструктивные документы, нормы и нормативы материальных и финансовых затрат; цены, изменение и соотношение цен; ставки арендной платы, налогов, лизинговых платежей и другую информацию, необходимую для выполнения оценочной деятельности; основные методы оценки (затратный, доходный, анализ сравнительных продаж) и другие методические приемы определения величины стоимости объектов гражданских прав; передовой отечественный и зарубежный опыт работы оценщиков; основы организации и технологии строительства, производства промышленной, сельскохозяйственной и другой продукции, услуг; приемы анализа хозяйственной деятельности, финансовых показателей предприятий; систему бухгалтерского учета, методы и порядок составления отчетности; правила использования вычислительной техники; законодательство о труде и охране труда Российской Федерации; правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.
Требования к квалификации. Высшее профессиональное образование, дополнительное образование и стаж работы по профилю не менее 1 года. В этот день, в 1996 году, Постановлением Министерства труда и социального развития Российской Федерации была утверждена квалификационная характеристика по должности «Оценщик» — эксперт по оценке имущества.
Впервые запрос на профессиональные действия оценщиков в России был сформулирован в первой версии Закона о приватизации государственной и муниципальной собственности, принятой в 1991 году.
По состоянию на 2007 год в России количество специалистов по оценке бизнеса не превышает 20 тысяч человек. Несмотря на то, что уже несколько лет ведущие вузы России готовят кадры оценщиков, ощущается дефицит качественных специалистов этой области на российском рынке.
Основная деятельность оценщиков связана с проведением анализа активов (активы — объект собственности, являющийся частью приносящего доход имущества инвестора или совокупного имущества предпринимательской фирмы) и определения средств, затраченных на их создание. Также определяют, сколько стоит поддержание активов в настоящее время, и какую прибыль они могут принести своему владельцу в будущем.
Среди качеств, которыми должен обладать оценщик-профессионал, работодатели обычно отмечают не столько наличие диплома и качественного послужного списка, сколько оценивают деловые, личные качества, интеллектуальный уровень человека (уровень IQ) и устойчивость к стрессовым ситуациям.

По мнению, Генерального директора консалтингового дома «Грифон» Александра Петренко, в Москве исследователей и пиарщиков сейчас никто не ждет – рынок маркетинговых исследований в 2009 году «упал» на 30%, конкуренция обострилась. «Маркетинговые бюджеты все сократили, в том числе на исследования, даже очень крупные компании, имеющие бренд на рынке - говорит Александр Петренко. - У тех, кто заказывает, случаются проблемы с оплатой, сейчас отмечается кризис неплатежей».
Петербургский Консалтинговый дом Грифон уже имел опыт работы на Московском рынке маркетинговых исследований.
Теперь маркетинговое агентство Stem выходит на московский рынок, открыв в столице свое представительство. Сотрудники агентства объясняют этот шаг тем, что за пять лет в Петербурге агентству стало тесно, и его появление на насыщенном московском рынке маркетинговых агентств обусловлено желанием развиваться и выстраивать работу на более высоком уровне, - это при том, что 20% мелких маркетинговых компаний в Москве перестали заниматься оказанием услуг - маркетинговые исследования.
Агентство специализируется на событийном маркетинге, BTL- коммуникациях, теле - маркетинге. Также оно активно развивает другие интеллектуальные сервисы – стратегические PR-коммуникации, есть собственная креативная студия. Экспертиза агентства распространяется на ИТ-отрасль, промышленность, FMCG, B2B - коммуникации.
Как рассказали Adlife.spb.ru в агентстве, пока штат московского офиса невелик, но представительство уже функционирует в полноценном рабочем режиме.
«В Петербурге нам становится уже тесно, – прокомментировала открытие московского офиса Елена Маткевич, директор Stem Agency.– В год нашего пятилетия мы поняли, что нам следует начать активно развивать региональную сеть, и начали с открытия столичного представительства».
По словам представителей агентства, на рынке маркетинговых исследований существует стабильный тренд – московские агентства стремятся на относительно свободные региональные рынки. Обратная экспансия случается значительно реже, и вторжение на столичный рынок регионального игрока является нетипичным для отрасли событием.
«Многие из наших клиентов территориально расположены в Москве, и мы вполне успешно работали с ними и из нашего головного офиса, – говорит Ольга Миронова, директор по развитию Stem Agency. – На местном рынке у нас сильные позиции, хорошая репутация, за пять лет активной продуктивной работы мы создали твердую основу для роста, и готовы к новому этапу развития. Это следующий шаг – выход на московский рынок, но впереди еще более амбициозные цели».

Спрос на маркетинговые исследования во времени падает подобно стоимости булочной продукции в зависимости от ее качества: - от цены сдобных мягких булочек до стоимости ржаного черствого хлеба. Фото соответствует динамике спроса на маркетинговые услуги - (ТОП-ЭКСПЕРТ):

Рынок мясных замороженных полуфабрикатов и тенденции российского рынка в условиях кризис – явлений. Основную долю рынка замороженных полуфабрикатов по-прежнему занимают мясные полуфабрикаты, - почти 45% доли объема сегмента рынка ЗАМОРОЖЕННЫХ ПОЛУФАБРИКАТОВ. При этом наиболее перспективным сегментом рынка в ближайшее время, будут традиционные мясные полуфабрикаты и продукция среднего и низкого ценового уровня.
Рост сегмента мясных полуфабрикаты из говядины - (Переработка мяса туш крупного поголовья рогатого скота - быков и коров), как самого емкого сегмента рынка ЗАМОРОЖЕННЫХ ПОЛУФАБРИКАТОВ, обусловлен в первую очередь растущим спросом на полуфабрикаты из мяса птицы, которые являются самым быстрорастущим сегментом рынка за последние 2 года. По предварительным исследованиям аналитиков рынок замороженных полуфабрикатов из мяса птицы вырос в 2009 г. на 10 - 17% в натуральном выражении, а на период до 2011 средние годовые темпы роста этого рынка составят от 6 до 8%. Доля сегмента рынка - ЗАМОРОЖЕННЫЕ ПОЛУФАБРИКАТЫ из мяса птицы составляет уже 48 % от общего объема мясных полуфабрикатов. Полуфабрикаты из мяса птицы остаются наиболее доступной категорией. Их потребление растет в 2 раза быстрее, чем продуктов из говядины, и в 2,5 раза быстрее, чем из свинины, - данные Мясного союза - 2008.
Президент крупнейшего российского производителя замороженных полуфабрикатов под ТОРГОВЫМ БРЕНДОМ «Золотой Петушок» и «Домашняя Сказка» – компании «Продукты Питания», выступил на ежегодном форуме пищевая промышленность России. По оценке президента компании «Продукты Питания», даже в условиях кризиса рынок ЗАМОРОЖЕННЫЕ ПОЛУФАБРИКАТЫ демонстрирует устойчивый рост. Несмотря на замедление темпов роста в 2009, в натуральном выражении - на уровне до 1%, в денежном исчислении - на уровне 3%, рынок по прогнозам аналитиков сохранит свою положительную динамику и в последующие два года, что объясняется доступностью сырья, снижением темпов инфляции, ростом доходов населения и как следствие - увеличением спроса.
Президент компании Продукты Питания говорит, что тенденции потребления 2009 года демонстрируют, что спрос на ЗАМОРОЖЕННЫЕ ПОЛУФАБРИКАТЫ из мяса птицы опережает спрос на другие виды мясных полуфабрикаты благодаря доступности по цене и росту предложений – данная складывающаяся ситуация может придать дополнительный импульс.
В целом влияние кризисных явлений на российский продовольственный рынок оказалось умеренным. Кризис не привел к существенному сокращению потребления ЗАМОРОЖЕННЫХ ПОЛУФАБРИКАТОВ. На сегодняшний день, около 70% населения РФ являются потребителями замороженных полуфабрикатов. Хотя частота покупок ЗАМОРОЖЕННЫХ ПОЛУФАБРИКАТОВ несколько снизилась, но потребители уже не отказываются от этих продуктов, при этом доверие к марке, производителю, качество и вкус продукции остаются одними из ключевых факторов при выборе полуфабрикатов. Очевидно, что наряду с качеством возрастает значимость цены, как определяющего фактора при выборе ЗАМОРОЖЕННЫХ ПОЛУФАБРИКАТОВ, особенно в регионах, где под влиянием кризиса усилилась конкуренция со стороны локальных брендов и наблюдается увеличение в употреблении более дешевой не бренд- продукции.
Аналитики прогнозируют, что доля активных покупателей (частота потребления несколько раз в месяц и чаще) полуфабрикатов в период с 2009 по 2011 вырастет с 49% до 53% за счет увеличения частоты употребления традиционных полуфабрикатов.
Розничная торговля продолжает оставаться основным каналом дистрибуции для полуфабрикатов. В выигрыше оказались Гипермаркеты, Супермаркеты и магазины экономичного формата, их доля превысила 12%, а выручка по обороту выросла на 32% . Традиционные каналы розничной торговли - рынки и магазины у дома наиболее актуальны для регионального рынка и их доля оценивается на уровне 13,5%. Наиболее пострадал сегмент HoReCa (-3%), вследствие резкого сокращения посещаемости ресторанов. Согласно данным исследования «Комкон», март 2009 , от питания вне дома отказалось порядка 20% жителей мегаполисов.
Президент фирмы «Продукты Питания» о торговом бренде говорит, что развитие рынка замороженных полуфабрикатов в ближайшие два года будет зависеть от уровня покупательской способности населения, расширения предложения доступной продукции хорошего качества, зависимости от импорта, роста общего уровня дистрибуции и дальнейшего развития современных форматов розничной торговли. От кризиса наиболее пострадают сегменты рынка ЗАМОРОЖЕННЫХ ПОЛУФАБРИКАТОВ с большой долей импорта из-за существенного увеличения цен. В более выигрышном положении окажутся производители, которые обеспечат приемлемое качество выпускаемой продукции, идеальное соотношения цены и качества и хороший уровень дистрибуции своей продукции, а также те производители, которые ориентированы на переработку мяса курицы и свинины. Следует ожидать дальнейший роста спроса на традиционные полуфабрикаты и продукцию в среднем и эконом ценовых сегментах.
Если рассматривать объем потребления замороженных полуфабрикатов в России и сравнить с потреблением в других странах мира, то в России этот показатель составляет примерно 13 кг на человека. в год, что заметно ниже, чем в США и Европе. Россия по модели потребления — скорее северная страна, поэтому можно прогнозировать рост потребления. Несмотря на кризисные явления, на российском рынке существует большой потенциал для дальнейшего развития и роста.
Президент компании «Продукты Питания» в заключении своего выступления на Форуме подытожил, что в 2010-2011 аналитики все же прогнозируют улучшение экономической обстановки, что будет дополнительно стимулировать спрос на замороженные полуфабрикаты, особенно из мяса птицы — как доступного по цене и перспективного для дальнейшего роста потребления. Замороженные полуфабрикаты //

Как поднять производство говядины?

Россия является мировым лидером по количеству экономических преступлений, говорят данные PricewaterhouseCoopers. С началом кризиса число мошенничеств только увеличилось. Больше всего жуликов находится в крупных компаниях финансового сектора, а самым частым преступлением является присвоение активов. За 2009 год большинство российских компаний пострадали как минимум от одного серьезного экономического преступления. К такому выводу пришли в PricewaterhouseCoopers в России. Эксперты провели опрос руководителей из более чем 3000 компаний по всему миру, в том числе в 86 ведущих российских компаниях, и установили, что за этот год от экономических преступлений в России пострадал 71% компаний. Это самый высокий уровень. Среднемировой результат составляет 30%, показатель по Центральной и Восточной Европе – 34%, в станах БРИК – 34%. В тройку лидеров по числу мошенничеств также вошли ЮАР – 62% и Кения – 67%. Меньше всего преступлений зафиксировано в Японии – 9,6%, Гонконге – 13% и Нидерландах – 15%. Средний показатель по Европе вместе с США не превышает 50%. В кризис число мошенничеств только увеличивается. Так, два года назад процент российских компаний, столкнувшихся с экономическими преступлениями, был на 12% ниже. «Когда под угрозу поставлено экономическое выживание компании или человека, грань между допустимым и неприемлемым поведением может показаться для некоторых людей гораздо менее четкой», – говорится в исследовании. Главным стимулом, который толкает людей на совершение преступлений, по мнению респондентов, является «давление внешних обстоятельств». Кроме этого в число мотиваций входят сложности с достижением целевых показателей компании, невыплата премий в этом году и убеждение, что конкуренты дают взятки, чтобы выиграть тендеры. Наибольший объем экономических преступлений зафиксирован в крупных компаниях, что связано с трудностью контроля за каждым работником. При этом самые крупные потери несут организации финансового сектора – 26%. Следом идет ТЭК и горнодобывающая промышленность – 15%. Компании данных секторов наиболее подвержены самым распространенным видам экономических преступлений – хищениям активов и коррупции, говорят авторы доклада. Впрочем,
взяточничество и коррупция встречаются во всех отраслях экономики. В 2009 году с этими бедами в России столкнулись 48% всех опрошенных компаний. Эта цифра вдвое превосходит средний мировой показатель. Кроме того, в этом году все более распространенным становится такой вид мошенничества, как искажение финансовой отчетности. Значительное увеличение преступлений этого типа эксперты PricewaterhouseCoopers объясняют сбоями в системе контроля, которые происходят из-за сокращения затрат. Также сказывается давление, связанное с необходимостью достижения целевых показателей на фоне постоянно усложняющейся ситуации. «Существенно выросло и давление со стороны банков, инвестиционных компаний», – добавляет Новикова. «В среднем мировой урон от экономических преступлений составляет порядка 7% от ВВП», – говорит партнер PricewaterhouseCoopers в России Джон Уилкинсон. Российский показатель на 24% превышает показатели Центральной и Восточной Европы, на 17% – общемировой показатель. Компании лишаются не только денег. «Они теряют в стоимости своего бренда, теряют доверие потребителей, рынка и акционеров, ухудшается морально-психологический климат внутри компании», – говорит Новикова. Все эти последствия могут привести к текучке кадров и снижению производительности труда. При этом чаще преступления раскрываются внутри компании. Так, в 2009 году 25% преступлений было раскрыто корпоративными службами компаний и лишь 3% действиями правоохранительных или регулирующих органов. Преступники идут на совершение правонарушений, рассчитывая на то, что к ним навряд ли будут применяться серьезные карательные меры. Так, в 2009 году 57% российских мошенников были уволены, к 33% предъявлены гражданские и уголовные иски, 23% было вынесено предупреждение. К 3% нарушителей меры и вовсе не принимались. Впрочем, достаточно сложно сравнивать развитые и развивающиеся страны, говорит директор центра макроэкономических исследований компании BDO Елена Матросова. «Если брать, к примеру, искажение финансовой отчетности, то в США практически все крупные компании публичные, а в России ситуация иная и возможные последствия не такие значимые, – говорит Матросова. – Махинации, связанные с финансовыми инструментами, тоже отличаются кардинально: одно дело – кража банковской карты и снятие остатков, другое – многомиллионные махинации со счетами. Надо помнить, что проникновение финансовых инструментов в России невелико». В ближайшее время, по мнению ricewaterhouseCoopers, следует ожидать некоторого улучшения ситуации как в России, так и мире в целом. «Конечно, экономические преступления останутся серьезной угрозой, но мы надеемся, что ситуация все же начнет меняться в лучшую сторону. Ведь в период экономического спада число преступлений растет, а в период восстановления экономики снижается», – подвел итог Уилкинсон. С таким прогнозом не согласен партнер UFG Wealth management Дмитрий Кленов: «По мере развития экономики будет наблюдаться рост числа экономических преступлений, также будет расти статистика учета и выявления подобных преступлений». «Все будет зависеть от того, насколько эффективны будут применяемые к нарушителям меры», – добавляет Матросова. Исследования компаний >>.

Хорошо было бы ввести терминологию, что значит пострадать от экономического преступления. У страха, как всегда, глаза велики. Из этого же материала следует: - «В 2009 году 25% преступлений было раскрыто корпоративными службами компаний и лишь 3% действиями правоохранительных или регулирующих органов. Преступники идут на совершение правонарушений, рассчитывая на то, что к ним навряд ли будут применяться серьезные карательные меры. Так, в 2009 году 57% российских мошенников были уволены, к 33% предъявлены гражданские и уголовные иски, 23% было вынесено предупреждение. К 3% нарушителей меры и вовсе не принимались».
Более половины – 57% мошенников были просто уволены, а к 3% меры и вовсе не были применены. За совершение преступления по статье мошенничество – ст. 159 в российском законодательстве предусмотрен срок лишения свободы до 10 лет и по этой статье никак не предусмотрена гражданская ответственность, - как здесь написано, - скромно и со вкусом, - их просто уволили. Да все понятно, - предъявить просто нечего было, вот и уволили, но если в этом ключе рассуждать, так уволить могут вообще и без объяснения причины, в этой связи, получается, нет разницы между тем: - либо ты не справился со своими служебными обязанностями и тебя уволили, или же ты попросту мошенник и тебя также уволили. Одним словом, компании, участвовавшие в исследовании просто краски несколько сгущают, - не пострадали они от мошенников, - им только так кажется.

Видео - уроки русского языка. Как правильно ТвОрог или ТворОг:

Чтобы ускорить процесс установления дружественных связей с партнерами стоит разместить ссылку на микроблог на корпоративном сайте компании, организовать в самом Twitter конкурс для потенциальных последователей. А затем постоянно вести микроблог в соответствии с принятым здесь этикетом. Директор по корпоративным коммуникациям «Microsoft Украина» Ярына Ключковская, ведущая корпоративный микроблог, рекомендует: - Не стоит писать по две сотни сообщений в день». Twitter — именно тот случай, когда количество в качество не переходит. Хотя изначально он задумывался для сообщений, а не для разговоров, не стоит игнорировать прямых обращений. Об интернет -сервисе, позволяющем обмениваться короткими сообщениям до 140 знаков, многие узнали после его ошеломляющего вклада в успех избирательной кампании нынешнего президента США. И сегодня лаконичный блог Twitter на пике популярности не только у политиков, интернет-гуру и студентов, но и маркетологов с пиарщиками.
По оценкам шеф-редактора портала webstream.com.ua Максона Пуговского, на сегодняшний день количество украинцев в Twitter составляет от 20 до 100 тыс. человек. И среди них значительный процент лидеров мнений и тренд-сеттеров. А это очень ценная для промоспециалистов аудитория, которая практически в режиме нон-стоп обменивается всем, что их заинтересовало. То есть Twitter — это кладезь маркетинговой информации, а также способ новостного общения с потребителем и урегулирования возможных «противоречий» одновременно. Уже несколько сотен украинских компаний завели аккаунты в Twitter и общаются там со своими клиентами, журналистами и блогерами. «Но, чтобы вызвать интерес пользователей, мало транслировать в микроблог заголовки новостей корпоративного сайта. Нужно отвечать на вопросы, реагировать на упоминание компании, давать ссылки на отраслевые новости. В общем, компания должна вести себя так же, как и другие пользователи, и показать, что ей по-настоящему интересно в жизни общаться с аудиторией, - уверен Максон Пуговский. - Тогда у вашего микроблога появится круг лояльных читателей, которые время от времени будут цитировать ваши сообщения».

Сочинский рынок элитной недвижимости оказался менее других подверженным кризису. С октября 2008 г. средняя цена квадратного метра в рублях выросла на 5%. Олимпийские ожидания инвесторов и серьезные планы по развитию инфраструктуры города не позволили средней стоимости квадратного метра опуститься ниже отметки в 244 000 рублей. К тому же здесь по-прежнему наблюдается дефицит элитного жилья - с начала 2009 г. в городе был завершен в полном объеме только один жилой комплекс такого класса. Самым дорогим элитным объектом Сочи остается ЖК "Миллениум Тауэр", цены на квартиры в котором выросли за год на 10% в рублевом выражении.
На втором месте рейтинга оказался Ростов-на-Дону, где рублевая динамика составила 4,3%.
Исследовательская компания MAR Consult составила рейтинг российских городов с самыми устойчивыми к кризису ценами на квадратный метр в высотных домах класса де-люкс. В рамках рыночного исследования специалисты компании проследили, как изменилась средняя цена квадратного метра в элитных новостройках за год с октября 2008 г. Для сбора информации использовался комплекс методов: анализ официальной статистики и опрос экспертов (риэлторов и застройщиков), говорится в сообщении компании, поступившем 23 ноября в ИА "РосФинКом".
Исследование проводилось среди городов федерального значения - Москвы и Санкт-Петербурга, Сочи (будущей столицы Олимпиады-2014), а также центральных городов федеральных округов - Новосибирска, Екатеринбурга, Ростова-на-Дону, Хабаровска и Нижнего Новгорода.
Год кризиса негативно сказался на стоимости элитной недвижимости во всех городах. Долларовые цены снизились в большинстве городов более чем на четверть. Однако такое снижение обусловлено, прежде всего, падением курса доллара к рублю. Средняя стоимость элитного квадратного метра в рублевом выражении уменьшилась в значительно меньшей степени.
Максимальные изменения цены произошли в Санкт-Петербурге (-20,5%), Нижнем Новгороде (-10%) и Москве (-9,7%). В результате таких снижений многие застройщики Москвы и Санкт-Петербурга предпочли в этом году временно снять с продажи некоторые уникальные квартиры и пентхаусы. В отличие от игроков рынка недвижимости класса эконом элитные застройщики могут позволить себе выждать время до окончательной реабилитации спроса и затем снова выйти на рынок с эксклюзивными предложениями по докризисным ценам.
В целом, в период кризиса существенно снизился объем сдаваемых площадей в сегменте элитной недвижимости. Застройщики концентрируют свое внимание на завершении уже начатых до кризиса объектах, а начинать строительство новых не торопятся, в результате чего постепенно сокращается предложение на первичном рынке. При этом, по мнению экспертов, спрос на недвижимость класса делюкс, в отличие от других сегментов, постепенно восстанавливается. В целом, уже сейчас исследователи отмечают замедление снижения цен на элитную недвижимость, также ожидается, что именно элитный сегмент наиболее быстро выйдет из кризиса. Некоторые эксперты предсказывают, что динамика стоимости элитного квадратного метра станет положительной уже в первой половине 2010 г.
Исследовательская компания MAR Consult основана в 2002 г., является одной из наиболее динамично развивающихся компаний на российском рынке маркетинговых исследований. MAR Consult специализируется на проведении исследований по изучению промышленных и потребительских рынков. MAR Consult является членом организаций ESOMAR и EphMRA, а также рекомендованным партнером Немецкой торгово-промышленной палаты в России для работы на российском рынке.